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鄭州住房公積金新政:房企不得阻撓使用公積金
】作者:admin2  來源:辦公室   時間:2018-05-11 11:32:22 瀏覽次數 :


    4月28日,鄭州市政府網站發布消息,鄭州住房公積金管理中心、鄭州市住房保障和房地產管理局聯合發出《關于維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的通知》。
    《通知》提出,各房地產開發企業、經紀機構不得以任何理由阻撓符合住房公積金貸款條件的職工使用住房公積金貸款購房。各房地產開發企業在取得《商品房預售許可證》后,根據住房公積金繳存職工需求,及時向住房公積金管理中心登記銷售樓盤的座落地址、售房收款賬號等有關信息,以方便職工申請住房公積金貸款。
    住房公積金貸款業務各承辦部門要進一步精簡貸款申請材料,壓縮貸款審批時限,在職工提交申請資料齊全,符合貸款條件的前提下,自申請之日起7個工作日內應完成貸款受理及審批手續。市區內住房公積金各辦事大廳受理的貸款,通過審批后按照“先放款后抵押”的模式管理;各縣(市)、區住房公積金分支管理機構受理的貸款,通過審批后要及時協調有關部門辦理房產抵押手續,并于抵押設定后5日內發放貸款。
    銷售商品住房時,各房地產開發企業、經紀機構應充分尊重職工選擇住房公積金貸款的權利;不得以提高購房價格、減少價格折扣、先行墊付貸款資金等方式增加限制條件,從而阻撓或拒絕職工使用住房公積金貸款購房;不得要求或變相要求職工自愿放棄住房公積金貸款權利;不得抑制住房公積金貸款,引導或變相引導職工辦理商業性住房貸款。房地產開發企業要在樓盤銷售現場公示不拒絕職工使用住房公積金貸款購房的書面承諾;《商品房買賣合同》簽訂后,合同各方應積極配合,及時到房地產管理部門和不動產登記部門辦理相關手續,為購房職工提供申請住房公積金貸款的必要材料。
    購房職工可通過“12329”住房公積金服務熱線,投訴舉報房地產開發企業、經紀機構拒絕使用住房公積金貸款購房的問題。住房公積金管理中心和房地產管理部門將根據投訴舉報線索及時查處。


 
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